I.M.U. 2020

Dal 1° gennaio 2020 è in vigore la “nuova” IMU.

La Legge n. 160 del 27 dicembre 2019 (legge di bilancio 2020) all'art. 1, comma 738, prevede, a decorrere dal 1° gennaio 2020, la sostanziale unificazione di IMU e TASI, istituendo una “nuova” IMU che sostituisce le due imposizioni esistenti fino al 2019; la TASI pertanto non è più dovuta.

Ai sensi dell'art. 1, comma 779 della Legge 160/2019, il Comune adotterà le delibere di approvazione del nuovo regolamento e delle aliquote applicabili per l’anno 2020 entro il 31 luglio 2020.

Scadenze e istruzioni.

Sono per ora confermate le seguenti scadenze:

- versamento dell'acconto: 16 giugno 2020
- versamento del saldo: 16 dicembre 2020 dovrà essere versato sulla base del regolamento e delle aliquote che saranno deliberati dal Consiglio comunale entro il 31 luglio 2020, tenendo conto delle agevolazioni che verranno individuate.

La  Giunta comunale, con Delibera n. 80 del 25/05/2020, ha disposto il differimento al 16 dicembre 2020 della (intera) rata di acconto dell'IMU scadente il 16 giugno 2020, esclusivamente per i soggetti passivi di fabbricati classificati nelle categorie catastali C1 (negozi e botteghe) C3 (laboratori per arti e mestieri) A10 (uffici e studi privati) o D6 (palestre), che si trovino in una delle  seguenti condizioni:

a) siano anche titolari dell’attività economica ivi esercitata e abbiano registrato nei mesi di marzo/aprile/maggio 2020 una riduzione del fatturato e dei corrispettivi maggiore o uguale al 50% rispetto al medesimo periodo dell’anno 2019;

b) abbiano in essere un contratto di locazione regolarmente registrato ed abbiano già accordato o intendano concedere - entro il 30/09/2020 - una riduzione del canone di locazione di importo corrispondente ad almeno una mensilità annua.

I contribuenti interessati dovranno successivamente attestare,  entro il 30 settembre 2020, tramite autocertificazione ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. n. 445/2000 su modello predisposto dal Comune, il possesso dei requisiti, pena decadenza dal beneficio.

Il calcolo dell’acconto deve essere effettuato sulla base della disciplina contenuta nella Legge 160 del 27 dicembre 2019 (art 1, comma 762): in sede di prima applicazione della "nuova" IMU, l'acconto del 16 giugno da corrispondere è pari al 50% di quanto versato nell’intero anno 2019 sia a titolo di IMU che di TASI.

Se non ci sono state variazioni nella situazione immobiliare (es. compravendita, cambio di destinazione d’uso, successioni, ecc.) è sufficiente copiare il modello di versamento dell’acconto sia di IMU che di TASI dello scorso anno, utilizzando solo i codici tributo IMU come indicato nella tabella.

In caso di modifica della situazione nel 2020, si possono utilizzare le aliquote IMU 2019 approvate dal Comune .

Per maggiori approfondimenti si rinvia alla circolare del Ministero dell’Economia e delle Finanze n. 1/DF/2020

Circolare n. 1/DF IMU – Chiarimenti .

Si riportano le risposte di rilievo della circolare in materia di versamenti: 

Risposte versamenti Imu 2020

Al link seguente si trova il modello F24 semplificato editabile e stampabile

https://www.amministrazionicomunali.it/modello_f24/semplificato.