LR 11/2004 - Piano Regolatore Comunale e Piani Urbanistici Attuativi

PIANO REGOLATORE COMUNALE
Lo strumento di pianificazione generale del Comune come previsto dalla L.R. 11/2004 "NORME PER IL GOVERNO DEL TERRITORIO" è il Piano Regolatore Comunale (PRC), che ha sostituito il Piano Regolatore Generale ( PRG).

Il PRC si articola in disposizioni strutturali contenute nel  Piano di Assetto del Territorio  (PAT)  e in disposizioni  operative contenute nel Piano degli interventi (PI).

   Per i contenuti e le modalità di formazione, efficacia e varianti   del Piano di assetto del territorio e del Piano degli interventi si  rimanda agli articoli  della legge regionale 11/2004 sottoriportati.

Art. 13 Contenuti del Piano di assetto del territorio (PAT)
Art. 14  Procedimento di formazione, efficacia e varianti del Piano di assetto del territorio

 
Art. 17  Contenuti del  Piano degli Interventi   (PI)
Art. 18  Procedimento di formazione, efficacia e varianti del Piano degli Interventi

ATTUAZIONE DELLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA
L'attuazione della pianificazione prevista nel Piano Regolatore Comunale (PRC) si esplica attraverso i Piani Urbanistici Attuativi (PUA) che definiscono  l’organizzazione urbanistica, infrastrutturale ed architettonica di specifiche aree  e possono essere di iniziativa pubblica o privata o, congiuntamente, di iniziativa pubblica e privata.

I piani urbanistici attuativi assumono, in considerazione degli interventi previsti, i contenuti e l'efficacia di:
a) Piano di Lottizzazione (P. di L.) è lo strumento di attuazione per l'insediamento di nuovi complessi residenziali, produttivi, turistici e commerciali;
b) Piano Particolareggiato (P.P.): definisce l'organizzazione urbanistica di un centro abitato o di zone territoriali omogenee;
c)  Piano di Recupero di Iniziativa Pubblica (P.R.I.pu) o Piano di Recupero di iniziativa Privata (P.R.I.pr.): è lo strumento di intervento per il recupero del patrimonio edilizio esistente nelle zone dichiarate degradate;
d)  Piano per l’Edilizia Economica Popolare (P.E.E.P.): si attua sia in zone edificate che in zone non edificate attraverso interventi di nuova edificazione e/o recupero del patrimonio edilizio esistente;
e) Piano per gli Insediamenti produttivi (P.I.P.): ha come obiettivo la realizzazione e il completamento delle opere di urbanizzazione nonchè la salvaguardia dell'ambiente e la salubrità delle condizioni di lavoro;
f) Programma Integrato di riqualificazione Urbanistica, Edilizia e ambientali (P.I.R.U.E.A.) è lo strumento di attuazione per la realizzazione coordinata tra soggetti pubblici e privati, degli interventi di riqualificazione urbanistica, edilizia e ambientale.

  Per i contenuti e le modalità di formazione, efficacia e varianti   dei piani urbanistici attuativi si  rimanda agli articoli  della legge regionale 11/2004 sottoriportati.

 Art. 19  Piani Urbanistici attuativi (PUA)
Art. 20  Procedimento di formazione, efficacia e varianti dei  Piani Urbanistici attuativi

E' compito dell'Ufficio Urbanistica curare la formazione, l'istruttoria tecnica, la preparazione dei relativi provvedimenti deliberativi e degli atti convenzionali, rilasciare i  permessi ad urbanizzare e  il collaudo delle opere di urbanizzazione dei suddetti piani.